香港文娱圈的外传东说念主物影帝周润发（发哥）比年再次成为焦点，这次不是因为他的电影，而是因为他名下的豪宅交易。据悉母子姐弟，位于香港南区的阳光花圃稳重屋，发哥在2010年以约1.28亿元购入，创下其时屋苑的新高记录。

14年往日，这座豪宅如今标价1.95亿元出售，即使减价2，500万元，市集反馈却如故冷淡。

豪宅大曝光！阳光花圃海景+私家花圃吸睛

这一座豪宅实用面积达2547平日呎，附带2000平日呎的花圃及700平日呎的天台，举座策画享有南区一线海景，且过程全新装修。起始在2022年10月时以2.2亿元高调挂牌，但其时市集反馈未如预期。最新音问称，该物业已将价钱调遣至1.95亿元，但呎价照旧逾越7.2万元港元。

尽管豪宅诱骗力全齐，但发哥关于潜在买家的筛选相配严格。据知，这座豪宅虽未始自住也未出租，但发哥并未因市集冷淡而平缓筛选圭臬。有音问表现，买家能否亲临豪宅睇楼，起始要通过一系列金钱严苛审核，或者这亦然导致这个豪宅来回徐徐的原因之一。

豪宅背后增值惊东说念主！14年赚足6，700万

周润发当年以1.28亿元发轫，如今售价1.95亿元，意味着14年间增值约52.3%，现款账面可赚6，700万元。这一增值幅度在现时房地产市集可谓相配亮眼，尤其是在近几年楼市波动的情况下，豪宅的抗跌能力如故十分越过。

除了在出售这套阳光花圃稳重屋，周润发名下还抓有至少7个住宅单元及一块地盘，总值逾有10亿港元。这些物业区分位于山顶、九龙塘、太子及西贡等地段，其中好多房产齐坐落于香港的娴雅住宅区，尽显发哥的投资十分有眼神。

关于这次阳光花圃稳重屋减价出售的战术母子姐弟，市集反馈成热心焦点。诚然现时楼市买家情谊偏向严慎，但发哥豪宅的稀奇性与稀缺性或者如故会诱骗有实力的买家。业内东说念主士分析，这次减价或将擢升来回概率，但买家筛选严格也可能是成交的最浩劫点。